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　　 【新華社北京2月20日電】春節過後，儘管北京樓市總體上仍未走出淡季因素影響，但入市項目已經逐漸擺脫“限價令”的束脯許多新項目在報價上均有不同程度上漲。
　　 2013年，為了抑制房價過快上漲，北京住建委一度施行嚴格的“限價令”措施。在此基礎上，要求開發商對商品住宅的預售報價不能高於同等項目以往的成交價格，否則將難以獲得項目預售許可證。該措施一度持續到2013年末。受此影響，開發商一度放緩推盤節奏。
　　 對房企而言，這一局面目前正在改觀。亞豪機構副總經理高姍分析表示，除去4萬元以上中高端項莫始發放預售許可證的“限高令”解禁之外，去年延續全年的項目“限漲令”也出現變化。這從保利首開熙悅春天2月取證價可見一斑。該項目2月首次新盤入市，三棟精裝住宅產品的取證價格在21000至23000元/平方米之間，而去年其周邊項目取證價格多在16000至18000元/平方米之間，即便加上捆綁精裝修等其他附加費用，實際售價也多在21000元/平方米以內。保利首開熙悅春天的取證價格不僅大大高出去年同區域同類產品的取證價格，甚至比這些項目的實際售價也有一定增加。
　　 受到“限價令”鬆動這一利好因素的刺激，3月預計入市的多個項目均出現報價的上漲，其中像“京投萬科新里程”此次報價為25000元/平方米，其上期價格則在20000元/平方米左右。
　　 高姍分析認為，3月入市項目報價明顯上漲，一方面是受到“限價令”解禁利好的拉動；另一方面則是基於地價水平的不斷上升，以及未來可預見的新增純商品住宅產品的不斷減少。　　（原標題：北京樓市“限價令”鬆動）